COOLna

Celoročně obývané hausbóty a plovoucí domy jsou nejčastěji trvale kotveny na jednom místě. Přesto se obvykle konstruují tak, aby bylo v případě nutnosti možné je přemístit. Nižší stropy hausbótů a možnost demontáže horního podlaží u plovoucích domů dovolí těmto stavbám proplouvat pod mosty a přemisťovat se po řekách. Konstrukce jsou také někdy navrženy k případnému převozu po silnici, což naopak omezuje jejich půdorysné rozměry.

Bydlení na vodě se u nás legislativně řadí mezi plavidla a podléhá předpisům pro plovoucí zařízení. Stavební úřad proto do výstavby nijak nezasahuje, vše je v kompetenci Státní plavební správy, která schvaluje projektovou dokumentaci. Koupi pozemku pro výstavbu klasického domu nahrazuje žádost o povolení ke kotvení.


Také často obávaná kolaudace se majitelům hausbótů a plovoucích domů vyhýbá. Stavby však mohou podléhat technické kontrole Státní plavební správy. Tento typ bydlení se nepovažuje za nemovitost, nýbrž za věc movitou. Výhodou je, že se na něj nevztahuje povinnost platit daň z nemovitosti. Nevýhodou pak fakt, že nelze získat v takovém zařízení trvalý pobyt.

Na rozdíl od běžných budov se plovoucí stavby „zakládají“ na speciálních plovácích, které tvoří nejčastěji ocelové vany či železobetonové pontony s polystyrenovými jádry. V dutině plováků se ukrývá technické zázemí v podobě instalací, vodních a odpadních nádrží a také stavbu izoluje od vody. Na plovoucím základu obvykle stojí nosná konstrukce na bázi dřeva, a to zejména z důvodu hmotnosti. Často využívané rámové dřevostavby tak nacházejí uplatnění i mimo pevninu.

Hausbóty a plovoucí domy mohou a nemusí být napojeny na inženýrské sítě. Některé stavby jsou plně odkázány na sítě z pevniny a jsou vybaveny speciální přípojkou vody, kanalizace i elektřiny. Další se vydaly cestou částečné či úplné samostatnosti.

Vytápění a ohřev vody může zajistit tepelné čerpadlo vzduch-voda, odpadní vody se dají zpracovat pomocí biologické čističky či skladovat v nádrži pro přečerpání, užitkovou vodu lze získat pomocí čerpání a filtrace vody z řeky. Také elektřinu je možné získávat pomocí solárních a fotovoltaických panelů.

Pokud byste si však chtěli pořídit plovoucí dům, který skutečně hned tak někdo nemá, můžete se inspirovat v zahraničí, kde se na bydlení na vodě specializují celé developerské projekty.

Ing. Bára Baštová, interiérová architektka

Udělej mi radost a pozvi mě na kávu. Opravdu mě potěší, když si ji jednou nebudu muset koupit sama.