COOLna

Měřili jste kvalitu vnitřního prostředí v různých typech budov. Co jste zjistili?
Aby byly výsledky co nejprůkaznější, lišily se vybrané budovy nejen lokalitou, ale také způsoby zateplení a technikou větrání. Měřili jsme profesionálními přístroji Univerzitního centra energeticky efektivních budov ČVUT a společnosti AMiT a vyšly nám opravdu alarmující výsledky. Na datech je vidět, jak rychle se v bytě vytvoří nezdravé až toxické mikroklima.

Čím to je?
Je to konstrukcí obálky budovy, kvalitou oken a zateplení a zejména způsobem ventilace. Ukázalo se, že s nezdravým vnitřním prostředím se potýká mnoho českých domácností. Zvláště těch, které nepoužívají správnou techniku větrání nebo nemají nainstalovaný systém řízeného větrání s rekuperací tepla, který by to řešil za ně. Měřili jsme koncentraci oxidu uhličitého, relativní vlhkost a teplotu a také hodnoty těkavých organických látek, ty se uvolňují například z nábytku, čalounění, koberců, čisticích prostředků, vonných svíček nebo hraček.

Srovnávali jsme byty ve staré zástavbě, panelovém domě, novostavbě a v energeticky úsporných projektech s automatickým systémem řízeného větrání s rekuperací tepla. Vzduch v interiéru může být paradoxně škodlivější v zatepleném, nadstandardně zaizolovaném bytě bez kvalitního vzduchotechnického systému než ve staré zástavbě, kde kvůli netěsnostem profukuje.

Jak velké rozdíly mezi těmi byty mohou být?
V zateplené novostavbě z roku 2019 s plastovými okny v pražských Hlubočepích běžně koncentrace CO2 v noci stoupala přes 3000 ppm, přitom se doporučuje hodnota 1500 ppm. Čtyřčlenná rodina tuto doporučenou hodnotu překonala v nevětraném pokoji o velikosti 30 metrů čtverečních už za hodinu a půl, dvě děti ve svém desetimetrovém pokoji pak za 2,5 hodiny.

A spolu s tím rostla i teplota a koncentrace potenciálně karcinogenních těkavých látek, jež se následně držela na extrémně vysokých hodnotách – přesahovala hranici 200, která je zdraví škodlivá. Maximální doporučená hodnota v interiérech je 100.

Proč je v zateplených domech situace horší?
Protože v důsledku zateplení – a někdy stačí jen instalace nových oken – nemůže dovnitř malými netěsnostmi proudit čerstvý vzduch, jako je tomu ve starších nezateplených zděných domech. Když v zateplených domech s novými těsnými okny nevětráte, riskujete tím nejen zvýšenou hladinu CO2, ale třeba i plísně v důsledku vysoké vlhkosti, která se v bytě hromadí a nemůže ven, například proto, že vaříte.

Má člověk možnost poznat, že je v bytě příliš mnoho CO2? Co jsou znaky takové situace?
Příznaky toxického prostředí v domácnosti – zvýšené koncentrace CO2 nebo i těkavých organických látek – poznáte snadno: projevují se především únavou a bolestmi hlavy, ale mohou přispět i ke vzniku astmatu nebo závažnějších onemocnění.

Jak moc musí člověk v zatepleném bytě bez nucené ventilace větrat, aby v něm udržel ideální prostředí?
Obecně lze říci, že velmi často a velmi intenzivně, aby se vzduch v bytě zcela vyměnil. To znamená v ideálním případě mnohokrát denně – a několika okny v bytě současně. Je to lepší než mikroventilace po delší dobu.To ale naráží na limity v podobě průvanu nebo zvýšených nákladů za vytápění. Je proto třeba volit určitý kompromis.

Jak moc se větrání odráží v nákladech na vytápění?
U domů s téměř nulovou spotřebou energie může větrání způsobovat polovinu nákladů na vytápění. Větrání navíc znamená vyšší hluk, průvan, případně prašnost. Ale pokud nechcete riskovat zdravotní problémy, musíte volit kompromis. Ideální je mít automatický systém řízeného větrání s rekuperací tepla a prachovými filtry, ten v bytě nepřetržitě zajistí čerstvý vzduch, stabilní teplotu a zdravé hodnoty relativní vlhkosti.

Řízená ventilace ale něco stojí. Taková investice zásadně pomůže. Přitom nijak moc nezvyšuje cenu bytu ani rodinného domu. Cena za řízené větrání s rekuperací tepla je pro rodinný dům 150 až 180 tisíc korun. Pokud bereme v úvahu cenu stavby rodinného domu sedm milionů, jde o něco přes dvě procenta ceny stavby. Pro byt o velikosti 60 m2 jde zhruba o 100 tisíc. Při dnešní cenách bytů je to jen malá část nákladů.

Je nějaká cesta, jak si situaci doma zkontrolovat? A možnost, jak si situaci ověřit u kupované nemovitosti?
Čidla, jež zachycují hodnoty CO2, těkavých látek nebo relativní vlhkosti, jsou nejjednodušším řešením, jak zjistíte stav ve svojí domácnosti. Pořídit si je můžete už za tisíc korun. Pokud vám výsledky měření ukážou nadlimitní hodnoty, měli byste zkoušet různé intervaly větrání otevřenými okny, ventilací či mikroventilací, než dosáhnete uspokojivého výsledku.

U kupované nemovitosti se prodávajícího vždy dotazujte na to, jakým způsobem je výměna vzduchu v domě nebo v bytě zajištěna. Současně si můžete parametry vnitřního prostředí sami změřit.

Petr Valeš ze společnosti JRD Development specializující se na kvalitu vnitřního prostředí v bytech

Udělej mi radost a pozvi mě na kávu. Opravdu mě potěší, když jsi ji jednou nebudu muset koupit sama.