COOLna

Když se loni na podzim začaly prodávat byty v jedné z nejdražších nemovitostí v Praze – rezidenci Helenika nedaleko Riegrových sadů na Vinohradech – jeden z nich si za částku přes 55 milionů korun koupila šestatřicetiletá Jana Akčurina. Akčurina má trvalé bydliště na Kypru, kde rovněž podniká. Působí ve společnosti Dominat, která vyvinula mobilní aplikaci WishCloud, která umožňuje svým uživatelům tvorbu nákupních seznamů.

Na Kypru žije podle odhadů asi čtyřicet tisíc Rusů a mnoho z nich má tamní občanství. Ostrovní stát má totiž velmi benevolentní podmínky pro jeho získání: zájemce musí na Kypru investovat dva miliony eur nebo si koupit nemovitost v odpovídající hodnotě. Spolu s občanstvím pak získá i pas státu EU. Pokud by chtěla Akčurina svůj majetek v Praze utajit, postačilo by, aby si byt koupila pomocí kyperské firmy.

Tímto způsobem své nemovitosti v Česku nakoupila řada Rusů, mezi nimi například bratr exministra dopravy v Ruska Igora Levitina Leonid, a tuzemské úřady přiznávají, že s rozklíčováním vlastníků těchto majetků mají velké potíže.

Na neochotu Kypru podávat informace ohledně transakcí provedených v Česku si loni stěžoval i ředitel Finančního analytického úřadu, který má na starosti protiruské sankce, Jiří Hylmar. Využívání zahraničních firem k nákupu nemovitostí je v Česku stále běžné, především u těch nejdražších nemovitostí.

Třeba byt za 70 milionů v pankráckém „mrakodrapu miliardářů“ V Tower koupila společnost z jihoamerické Uruguaye. Česko v tomto ohledu není výjimkou.

Třeba když se ve Vídni před pár lety prodával byt v centru města uvnitř obchodního centra Goldenes Quartier, v němž sídlí luxusní oděvní značky, za 7 milionů eur (asi 168 milionů korun) jej koupila firma registrovaná na Gibraltaru. Úřady v USA už před sedmi lety ohlásily, že kupce nejdražších nemovitostí začnou aktivně vyhledávat a identifikovat. V roce 2016 se totiž po investigaci deníku New York Times ukázalo, že vlastníky takzvaných schránkových firem, jež slouží k zakrytí skutečných majitelů, jsou u luxusních nemovitostí na Manhattanu často osoby s kriminální minulostí.

Výhody však nabízí i využití tuzemského „eseróčka“. Pokud totiž majitele nezmění nemovitost, ale jen firma, která byt nebo dům vlastní, v katastru změnu nejde vyčíst. Probíhají tak i ty největší realitní obchody.

Udělej mi radost a pozvi mě na kávu. Opravdu mě potěší, když jsi ji jednou nebudu muset koupit sama.